2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
茨城県
25.1万円/㎡
前年比-27.9%
水戸市
25.1万円/㎡
前年比+6.1%
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アルシェ見和
茨城県水戸市見和一丁目
常磐線 / 赤塚駅 徒歩35分
2004年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
41.2
フェア
推定相場価格より8.6%割高
相場
1,704万円
24.9万円/㎡
1,207
1,538
1,869
2,200
AI査定結果
推定相場価格
1,704万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,538万円〜1,869万円
22.5万円/㎡〜27.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月1日
アルシェ見和
1,850万円（27.1万円/㎡）/ 5階 / 68.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は27.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 1,850万円 | 27.1万円 | 5階 | 68.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 1,680万円 | 24.6万円 | 2階 | 68.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,780万円 | 27.5万円 | 2階 | 64.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,780万円 | 26.0万円 | 2階 | 68.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 2,000万円 | 30.9万円 | 2階 | 64.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 2,000万円 | 29.3万円 | 2階 | 68.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 1,870万円 | 27.4万円 | 2階 | 68.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 1,250万円 | 22.3万円 | 5階 | 55.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 1,550万円 | 22.7万円 | 2階 | 68.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,480万円 | 26.5万円 | 5階 | 55.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 1,700万円 | 24.9万円 | 2階 | 68.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,300万円 | 33.6万円 | 2階 | 68.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/10 | 2,100万円 | 30.7万円 | 2階 | 68.37㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は25.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | アルシェ見和 水戸市見和一丁目 | 赤塚駅35分 | 1,850万円 | 27.1万円 | 68.37㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/23 | ロイヤルプラザ水戸赤塚 水戸市赤塚一丁目 | 赤塚駅6分 | 1,980万円 | 23.9万円 | 82.91㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2026/01/06 | ミオスタワー 水戸市赤塚一丁目 | 赤塚駅1分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.64㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 1戸 | RC |
| 2025/05/17 | サンクレイドル水戸堀町ウィンフォート 水戸市堀町 | 赤塚駅45分 | 1,450万円 | 21.7万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/16 | ヴィヴァンコート赤塚 水戸市河和田一丁目 | 赤塚駅15分 | 1,700万円 | 21.0万円 | 80.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/25 | アルシェ新原 水戸市新原一丁目 | 赤塚駅33分 | 1,499万円 | 23.7万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/27 | サーパス見和梅が丘通り 水戸市見和三丁目 | 赤塚駅14分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.11㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/13 | サーパス見和I番館 水戸市見和三丁目 | 赤塚駅15分 | 1,599万円 | 21.5万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/22 | サンクレイドル水戸リアマーレ 水戸市見和二丁目 | 赤塚駅29分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/27 | サーパス上水戸中央 水戸市上水戸三丁目 | 水戸駅45分 | 1,900万円 | 22.6万円 | 84.09㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/28 | サーパス東原 水戸市東原二丁目 | 赤塚駅35分 | 1,490万円 | 21.2万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/21 | PREMIST見川 水戸市見川五丁目 | 赤塚駅32分 | 1,598万円 | 23.9万円 | 66.92㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンデュエル水戸アーバンプレイス 水戸市東原三丁目 | 赤塚駅38分 | 1,500万円 | 22.4万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/22 | ポレスター水戸見川 水戸市見川二丁目 | 赤塚駅39分 | 2,400万円 | 29.9万円 | 80.17㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/21 | D’クラディア水戸末広町 水戸市末広町一丁目 | 水戸駅27分 | 1,680万円 | 22.5万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 北西 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/18 | ラ・フォンテーヌ 水戸市泉町三丁目 | 水戸駅16分 | 2,200万円 | 26.1万円 | 84.22㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 51戸 | SRC |
| 2026/02/27 | リリーベル水戸梅香 水戸市梅香二丁目 | 水戸駅20分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/25 | レクセル水戸大町 水戸市大町三丁目 | 水戸駅17分 | 2,230万円 | 33.5万円 | 66.6㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/24 | セレナハイム水戸南町 水戸市南町三丁目 | 水戸駅15分 | 2,000万円 | 26.7万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ヴェルスコート水戸 水戸市宮町一丁目 | 水戸駅10分 | 1,830万円 | 32.5万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/23 | フォルテコート水戸中央 水戸市中央二丁目 | 水戸駅13分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/07 | サンフォレスト水戸東館 水戸市笠原町 | 水戸駅59分 | 1,980万円 | 24.2万円 | 81.98㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 76戸 | SRC |
| 2026/01/28 | シーズガーデン水戸三の丸 水戸市三の丸二丁目 | 水戸駅5分 | 2,200万円 | 31.4万円 | 70.05㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/21 | サンフォレスト水戸 水戸市笠原町 | 水戸駅60分 | 2,280万円 | 29.3万円 | 77.84㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2024/07/31 | モナーク千波町ヒルズ 水戸市千波町 | 水戸駅23分 | 1,480万円 | 21.2万円 | 69.97㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/15 | サンクレイドル水戸セレンティール 水戸市城南二丁目 | 水戸駅6分 | 1,980万円 | 33.2万円 | 59.59㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/01 | サンデュエル水戸城南パークプラッツ 水戸市城南二丁目 | 水戸駅8分 | 2,150万円 | 31.4万円 | 68.43㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/01 | サザンスクエア白梅 水戸市白梅二丁目 | 水戸駅18分 | 1,980万円 | 23.2万円 | 85.41㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2024/12/09 | グラシエール水戸白梅 水戸市白梅二丁目 | 水戸駅13分 | 1,980万円 | 24.8万円 | 79.74㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/19 | ライフスター水戸 水戸市城南三丁目 | 水戸駅15分 | 1,498万円 | 21.0万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/07 | アイディーコート水戸 水戸市柳町二丁目 | 水戸駅20分 | 1,300万円 | 22.4万円 | 58㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/31 | マ・トール水戸本町 水戸市本町二丁目 | 水戸駅23分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.61㎡ | 2SLDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で27.9%下落、水戸市では6.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は水戸市の平均と比較して8%割高です。